Правила
территории комплекса «КЛЕН»
Добро пожаловать! Мы стремимся создать для вас уютную и безопасную атмосферу. Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами нашего комплекса.
Лица, проживающие в домах и находящиеся на территории комплекса «КЛЕН», обязаны соблюдать настоящие Правила проживания, а также правила пожарной безопасности.
Общий стиль поведения во время нахождения на территории комплекса «КЛЕН»– максимальная корректность и вежливость в отношениях с персоналом и другими Гостями.. Не допускается употребление нецензурных выражений и поведение, нарушающее покой и отдых других Гостей.
1. Заезд в дом и время нахождения на территории
· Заезд с 15:00, выезд до 12:00.
· В случае аренды беседок, бань и иных объектов (Далее по тесту Правил-иные Объекты) комплекса «КЛЕН» лица имеют право находиться на территории комплекса «КЛЕН» ТОЛЬКО В ОПЛАЧЕННОЕ ВРЕМЯ.
2. Порядок проживания в доме
· Режим тишины: просим соблюдать тишину с 23:00 до 08:00.
· Дополнительные гости могут проживать на территории комплекса «КЛЕН» только после предварительной оплаты.
· Арендодатель имеет право проверить количество проживающих лиц в доме и попросить досрочно покинуть территорию нарушителей без возмещения стоимости проживания. В данном случае нарушителем будет являться Арендатор, а также лица, совместно с ним пребывающие в доме и на территории комплекса «КЛЕН».
· Арендаторам не предоставляются пляжные полотенца. Полотенца из домов запрещено выносить за их пределы.
· Во избежание засора или перебоев в работе канализационных коммуникаций ЗАПРЕЩЕНО смывать бумагу, салфетки и другие предметы, способные засорить систему. При такой аварии Арендатор оплачивает вызов мастера и прочистку системы.
· Арендодатель вправе зайти в арендуемый дом в любое время суток, если создана угроза имуществу Арендодателя, для предотвращения противоправных действий в отношении имущества Арендодателя, предотвращения аварий, пожаров и т. д. без согласования с Арендатором.
· Курение любых видов сигарет, вейпов и кальянов в домах категорически запрещено.
· Арендатор обязан соблюдать требования пожарной безопасности.
· В каждом гостевом доме для обеспечения вашей безопасности установлены автономные дымовые пожарные извещатели (датчики дыма). При обнаружении задымления датчик издает громкий звуковой сигнал. В случае срабатывания датчика необходимо немедленно покинуть помещение, сообщив об этом администратору.
3. Пользование бассейном/джакузи
· Бассейн открыт для посещения с 10:00 до 20:00. Перед каждым входом в бассейн или джакузи обязательно принять душ. Дети до 12 лет допускаются к воде только под непрерывным присмотром родителей. Ответственность за безопасность детей полностью лежит на их законных представителях.
· Находясь в бассейне или джакузи, Арендатор САМОСТОЯТЕЛЬНО ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОЮ ЖИЗНЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ, а также за ЖИЗНЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ СВОИХ ГОСТЕЙ, в том числе детей. Родителям категорически запрещено оставлять детей без присмотра.
· Запрещено употреблять пищу в воде, а также использовать кремы и масла для тела непосредственно перед погружением (это выводит из строя фильтры).
· Запрещено самостоятельно регулировать настройки оборудования джакузи и добавлять в воду собственные мыльные средства, пену или соль.
4. Пользование беседками
· Гости обязаны соблюдать чистоту и порядок в беседке, не оставлять мусор после себя, использовать урны.
· Не оставлять без присмотра включенное оборудование (мангалы, обогреватели), не оставлять детей одних в беседках при включенных мангалах/грилях.
· Курение любых видов сигарет, вейпов и кальянов в беседке категорически запрещено.
· Проведение массовых увеселительных мероприятий, нарушающих покой и отдых окружающих, а также совершение других действий, создающих повышенный шум (в т.ч. использование акустических систем), нарушающих нормальные условия проживания других лиц, допускается только до 23:00.
· Использование открытого огня (костры, мангалы, жаровни) возможно только если это предусмотрено конструкцией беседки и разрешено администрацией.
5. Пользование банкетным залом
· Использование зала допускается строго в согласованные часы. Музыка и развлекательные программы должны быть полностью прекращены к 01:00. Уровень громкости звука должен быть комфортным для гостей и не мешать другим отдыхающим на территории комплекса.
· Любое оформление зала (крепление баннеров, шаров, использование конфетти или свечей) должно быть заранее согласовано с администрацией. Запрещается использовать гвозди, саморезы, клей, которые могут повредить стены и мебель.
· Использование конфетти, серпантина, тяжелого дыма и других спецэффектов допускается только по предварительному согласованию с администрацией.
· Использование бенгальских огней, хлопушек и запуск салютов внутри зала строго запрещены. Запуск салютов на прилегающей территории допускается при согласовании с Администратором.
· Курение любых видов сигарет, вейпов и кальянов в банкетном зале категорически запрещено. Для курящих гостей выделены специальные места на улице.
· Ответственность за поведение гостей и сохранность их личных вещей несет организатор мероприятия (Арендатор).
· По окончании мероприятия необходимо собрать весь мусор (остатки еды, упаковку и т. д.) и вынести его в специально отведенные контейнеры.
· Всю используемую мебель и инвентарь (стулья, столы, текстиль) необходимо сдать в чистом виде. При сильном загрязнении (пролитые напитки, еда) взимается плата за химчистку или уборку.
6. Пользование баней
· Посещение бани не рекомендуется при наличии хронических заболеваний (сердечно-сосудистых, дыхательных, кожных). Избегайте чрезмерных нагрузок и ориентируйтесь на собственное самочувствие.
· Администрация не несет ответственности за ухудшение здоровья, если гость нарушил правила посещения или скрыл наличие противопоказаний.
· В парной обязательно использование индивидуального головного убора (шапка, полотенце) для защиты головы от перегрева.
· Запрещается заходить в парную в состоянии сильного алкогольного или наркотического опьянения.
· Запрещается использовать стеклянную тару (бутылки, стаканы) внутри парной и помывочной.
· Оптимальное время одного захода в парную – 8–15 минут.
· Категорически запрещается: поливать водой или любой другой жидкостью электронагревательные элементы (каменку/печь), прикасаться к раскаленным частям печи, чтобы избежать ожогов; вносить в парную посторонние предметы, не предназначенные для банных процедур, оставлять детей в парной без присмотра взрослых.
· Курение любых видов сигарет, вейпов и кальянов в бане категорически запрещено.
· Баню растапливают ТОЛЬКО сотрудники комплекса «КЛЕН», а подкидывают дрова гости (Арендатор).
7. Безопасность и запреты
· При обнаружении признаков возгорания или задымления (запах гари, дым) необходимо немедленно сообщить о происшествии по телефону администрации комплекса или по единому номеру вызова экстренных служб 112 и принять меры по эвакуации из опасной зоны. Если очаг возгорания небольшой, можно попытаться потушить его самостоятельно с помощью огнетушителя, соблюдая технику безопасности.
· Категорически запрещается курение любых видов сигарет, вейпов и кальянов в необорудованных для этого местах (внутри домов, в беседках, в аквазоне, на газоне, в банкетном зале). За нарушение данного правила взимается денежная компенсация в размере 5000 рублей.
· Не оставляйте без присмотра включенные электроприборы.
· Не перегружайте электросеть, включая одновременно несколько мощных приборов (чайник, обогреватель, микроволновая печь).
· Не приносите на территорию комплекса «КЛЕН» любые виды оружия, колющие, режущие предметы, наркотические и токсичные вещества. За нарушение данного правила взимается денежная компенсация в размере 5000 рублей.
· Запрещено совершать любые действия, угрожающие сохранности имущества и окружающей среды комплекса «КЛЕН», в том числе пользование открытым огнем, разведение костров на территории комплекса «КЛЕН», использование дров в мангалах вместо угля. За нарушение данного правила взимается денежная компенсация в размере 5000 рублей.
· Не совершайте действий, в результате которых может быть испорчено оборудование/имущество комплекса «КЛЕН». За нарушение данного правила взимается денежная компенсация в размере 5000 рублей. В случае недостаточности суммы компенсации, Арендатор выплачивает Арендодателю сумму ущерба по рыночной стоимости восстановительного ремонта (если допускается ремонт) и/или стоимость поврежденного имущества.
· Не двигайте и не переставляйте мебель в доме (кроме стола и стульев).
· Не разрешается использовать полотенца из дома в качестве пляжных. За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 2000 рублей.
· Запрещено нарушать покой арендаторов, проживающих в соседних домах, создавая любой сильный шум внутри помещений и на территории комплекса «КЛЕН» с 23:00 до 08:00. Проведение массовых увеселительных мероприятий, нарушающих покой и отдых окружающих, а также совершение других действий, создающих повышенный шум, нарушающих нормальные условия проживания других арендаторов, не допускается. С 23:00 до 08:00 пользование колонками и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других лиц. За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 5000 рублей.
· Запрещено парковать автомобили в местах, не предназначенных для парковки, заезжать на газоны на транспортных средствах или на другой мототехнике (мопеды, мотоциклы, квадроциклы и т. д.). За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 5000 рублей. В случае недостаточности суммы компенсации, Арендатор выплачивает Арендодателю сумму ущерба по рыночной стоимости восстановительного ремонта газона и тропинок (если допускается ремонт) и/или стоимость поврежденного имущества.
· Не бросайте бытовой мусор и средства личной гигиены в унитаз. В случае поломки канализационной системы Арендатор возмещает стоимость вызова ремонтной бригады сантехников в размере 4000 рублей.
· Запрещается находиться на территории комплекса «КЛЕН» лицам в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, с агрессивным поведением. За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 5000 рублей.
· Запрещается использовать пиротехнические изделия (хлопушки, петарды, осветительные ракеты и т.д.) без предварительного согласования с Администрацией комплекса «КЛЕН». За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 10 000 рублей.
· Запрещается приносить в зону бассейна и джакузи стеклянную посуду и напитки в стекле, а также употреблять пищу в воде или использовать кремы и масла для тела непосредственно перед погружением (это выводит из строя фильтры). За нарушение данного правила Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 5000 рублей.
· В случае утраты ключа от арендуемых жилых домов, Арендатор выплачивает денежную компенсацию в размере 3000 рублей.
8. Обеспечительный платеж и порядок его удержания
· Арендатор несет полную материальную ответственность за все вверенное ему имущество дома и других объектов при их использовании, а также за дом, снятый им в аренду. При заезде Арендатор вносит обеспечительный платеж (депозит) в размере 10 000 руб.
· Обеспечительный платеж служит обеспечением исполнения Арендатором обязательств по сохранности имущества, соблюдению настоящих Правил и соблюдению тишины.
· Обеспечительный платеж возвращается Арендатору в полном объеме в течение 24 часов при выезде при условии отсутствия нарушений и материального ущерба.
· Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке удержать из обеспечительного платежа суммы денежных компенсаций за нарушения, предусмотренные настоящими Правилами, а также стоимость выявленного ущерба имуществу.
· Основанием для удержания является Акт о нарушении или Акт порчи имущества, составленный Арендодателем, в котором фиксируется объем нанесенного ущерба и определяется стоимость возмещения ущерба. Акт, составленный Арендодателем в одностороннем порядке (в случае отказа Арендатора от подписи или его отсутствия), признается сторонами надлежащим и достаточным доказательством факта нарушения и основания для удержания средств. Порча материальных ценностей, не указанных в прейскуранте, оценивается при составлении акта порчи имущества. Ущерб, нанесенный Арендатором, возмещается им на месте в полном объеме. Ущерб рассчитывается по рыночной стоимости испорченных вещей, имущества и оборудования, также в ущерб включаются необходимые транспортные расходы и монтаж/демонтаж испорченного имущества комплекса «КЛЕН». Если причинённый ущерб делает невозможным последующую сдачу в аренду дома или помещения, то Арендатор также оплачивает стоимость аренды за все дни, когда аренда была невозможна из-за причиненного им ущерба комплексу «КЛЕН». В случае полного уничтожения имущества либо дома из-за пожара Арендатор оплачивает ПОЛНУЮ стоимость строительства аналогичного дома или иного имущества по смете, предоставленной представителем комплекса «КЛЕН».
Арендатор несёт полную, личную ответственность за соблюдение настоящих Правил им самим и всеми его гостями, проживающими в доме и находящимися в иных объектах в течение всего срока проживания (включая ответственность за сохранность здоровья и жизни всех гостей, находящихся с ним в течение всего срока проживания);
Администрация комплекса «КЛЕН» не несет ответственности за утерю багажа и личных вещей Арендатора, за любые медицинские расходы, возникшие в результате несчастных и других страховых случаев. Администрация комплекса «КЛЕН» не несет ответственности за случаи краж личного имущества на территории комплекса «КЛЕН». Администрация комплекса «КЛЕН» не несет ответственности за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения правил поведения и нахождения на территории комплекса «КЛЕН» Арендаторами..
Администрация комплекса «КЛЕН» оставляет за собой право отказать в сдаче дома и иных объектов в аренду Арендатору или любому лицу из группы Арендатора, совершившего нарушение Правил территории комплекса «КЛЕН».